Logistikimmobilie in Bayreuth, Deutschland, mit perfekter Verkehrsanbindung und ca. 8.500 m² vermietbarer Gewerbefläche.
Objekt & Lage
Die Logisitkimmobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Deutschlands, innerhalb der Metropolregion Nürnberg. Die Autobahnanschlüsse A9, A70, A93 und A6 bieten eine optimale Verkehrsanbindung an alle wichtigen Zentren in Deutschland.
- Grundstücksfläche: ca 10.500 m²
- Lagerfläche: ca 7.500 m²
- Bürogebäude: ca 1.000 m²
Photovoltaik
Aufwertung des gesamten Immobilienobjektes durch großflächige Photovoltaik-Anlage.
- 130 kWp
- Baujahr 2011
- SMA-Wechselrichter
- Einspeisevergütung EUR 35.000 p.a.
- 20 Jahre garantierte Einspeisevergütung
Spezifikation
- Lagerhalle mit ca. 8.500 m²
- Bürotrakt mit ca. 1.000 m²
- Raumhöhen: 4,50 bis 8,00 Meter
- Baujahr: 1992 + 1994 (Anbau)
- 2 Mieter
- Objekt komplett vermietet
- Jahresnettomiete: ca. EUR 216.000
- Rendite 8%
- keine Käuferprovision